2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
76.2万円/㎡
前年比+18.2%
札幌市豊平区
42.2万円/㎡
前年比-26.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
クリオ福住ガーデンマークス
北海道札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩7分
2020年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
3,170万円
55.1万円/㎡
1,904
2,748
3,593
4,437
AI査定結果
推定相場価格
3,170万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜3,593万円
47.7万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
クリオ福住ガーデンマークス
2,750万円（47.8万円/㎡）/ 1階 / 57.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は50.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 2,750万円 | 47.8万円 | 1階 | 57.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/18 | 3,080万円 | 57.3万円 | 6階 | 53.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/05 | 3,980万円 | 58.8万円 | 11階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 2,800万円 | 48.6万円 | 1階 | 57.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/28 | 4,280万円 | 63.2万円 | 11階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 3,380万円 | 49.9万円 | 6階 | 67.74㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/08/03 | 3,480万円 | 51.4万円 | 6階 | 67.74㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/30 | 3,580万円 | 52.8万円 | 6階 | 67.74㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,299万円 | 45.3万円 | 7階 | 72.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 2,680万円 | 49.8万円 | 11階 | 53.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 2,880万円 | 53.6万円 | 11階 | 53.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 3,650万円 | 47.8万円 | 1階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,299万円 | 45.9万円 | 7階 | 71.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 49.5万円 | 1階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,499万円 | 48.1万円 | 5階 | 72.79㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 43.8万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 57.3万円 | 11階 | 53.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,499万円 | 48.7万円 | 5階 | 71.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/23 | 3,198万円 | 43.9万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 3,298万円 | 45.3万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/22 | 2,750万円 | 51.1万円 | 7階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 3,499万円 | 48.1万円 | 7階 | 72.79㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | クリオ福住ガーデンマークス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 2,750万円 | 47.8万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/16 | クリオ平岸マスタープレイス 札幌市豊平区平岸二条五丁目 | 平岸駅5分 | 2,490万円 | 55.7万円 | 44.73㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/20 | グランファーレ豊平公園パークフロント 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/01 | シティホーム豊平レジデンス 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅7分 | 2,400万円 | 42.2万円 | 56.87㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/01 | クリオ平岸通 札幌市豊平区平岸三条九丁目 | 平岸駅4分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング 札幌市豊平区平岸二条十二丁目 | 南平岸駅6分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファインシティ札幌平岸 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 3,660万円 | 52.6万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/29 | クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント 札幌市豊平区美園八条五丁目 | 美園駅1分 | 3,580万円 | 50.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズ南平岸ディアレジェンド 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅5分 | 4,160万円 | 59.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/24 | アルビオ・ガーデン美園 札幌市豊平区美園一条七丁目 | 白石駅8分 | 3,670万円 | 52.5万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/08 | グランファーレ月寒中央ロワイヤル 札幌市豊平区月寒東一条十丁目 | 月寒中央駅5分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/04 | ル・ケレス福住LECERES 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅6分 | 2,780万円 | 53.1万円 | 52.39㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.2%上昇、札幌市豊平区では26.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は札幌市豊平区の平均と比較して13.3%割高です。
販売中の類似マンション
メゾンボヌール澄川
北海道札幌市豊平区平岸三条十八丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 5分
1981年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造
メゾンドルチェ平岸B棟
北海道札幌市豊平区平岸七条十四丁目
地下鉄南北線 / 南平岸駅 徒歩 15分
1987年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
オリンピア月寒公園マンション
北海道札幌市豊平区月寒西三条八丁目
地下鉄東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 7分
1988年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
ハウスオブリザ平岸アヴェニュー
北海道札幌市豊平区平岸三条八丁目
地下鉄南北線 / 平岸駅 徒歩 3分
1996年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
パークサイドパシフィックマンション
北海道札幌市豊平区豊平四条十二丁目
地下鉄東豊線 / 豊平公園駅 徒歩 6分
1980年築 / 9階建 / 129戸 / SRC造
第2ハイム亜庭
北海道札幌市豊平区豊平三条八丁目
地下鉄東豊線 / 学園前駅 徒歩 10分
1978年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
トーカンマンション第3中の島
北海道札幌市豊平区中の島二条二丁目
地下鉄南北線 / 中の島駅 徒歩 3分
1978年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
メゾンドルチェ平岸第6
北海道札幌市豊平区平岸六条十六丁目
地下鉄南北線 / 南平岸駅 徒歩 15分
1989年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
札幌ハイツ
北海道札幌市豊平区中の島一条七丁目
地下鉄南北線 / 中の島駅 徒歩 15分
1970年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
メゾンドルチェ平岸第3
北海道札幌市豊平区平岸四条十八丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 4分
1988年築 / 5階建 / 118戸 / RC造
ハイム中の島
北海道札幌市豊平区中の島一条四丁目
地下鉄南北線 / 中の島駅 徒歩 10分
1977年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
東カン中の島パークサイドマンション
北海道札幌市豊平区中の島二条十丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 15分
1974年築 / 8階建 / 105戸 / SRC造
コープ野村澄川第2
北海道札幌市豊平区平岸三条十八丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 6分
1980年築 / 8階建 / 108戸 / RC造