2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
86.0万円/㎡
前年比+51.0%
札幌市豊平区
42.2万円/㎡
前年比-40.4%
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クリオ福住ガーデンマークス
北海道札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩7分
2020年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
3,215万円
59.8万円/㎡
1,854
2,761
3,669
4,577
AI査定結果
推定相場価格
3,215万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,761万円〜3,669万円
51.3万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
クリオ福住ガーデンマークス
3,080万円（57.3万円/㎡）/ 6階 / 53.78㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,080万円 | 57.3万円 | 6階 | 53.78㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/04/05 | 3,980万円 | 58.8万円 | 11階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 2,800万円 | 48.6万円 | 1階 | 57.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/28 | 4,280万円 | 63.2万円 | 11階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 3,380万円 | 49.9万円 | 6階 | 67.74㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/08/03 | 3,480万円 | 51.4万円 | 6階 | 67.74㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/30 | 3,580万円 | 52.8万円 | 6階 | 67.74㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,299万円 | 45.3万円 | 7階 | 72.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 2,680万円 | 49.8万円 | 11階 | 53.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 2,880万円 | 53.6万円 | 11階 | 53.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 3,650万円 | 47.8万円 | 1階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,299万円 | 45.9万円 | 7階 | 71.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 49.5万円 | 1階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,499万円 | 48.1万円 | 5階 | 72.79㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,499万円 | 48.7万円 | 5階 | 71.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 43.8万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 57.3万円 | 11階 | 53.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/23 | 3,198万円 | 43.9万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 3,298万円 | 45.3万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/22 | 2,750万円 | 51.1万円 | 7階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 3,499万円 | 48.1万円 | 7階 | 72.79㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | クリオ福住ガーデンマークス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 3,080万円 | 57.3万円 | 53.78㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/08 | クリオラベルヴィ豊平 札幌市豊平区豊平六条七丁目 | 学園前駅2分 | 2,980万円 | 63.9万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/11 | ブランズ豊平学園前 札幌市豊平区豊平四条八丁目 | 学園前駅8分 | 3,600万円 | 62.6万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/16 | クリオ平岸マスタープレイス 札幌市豊平区平岸二条五丁目 | 平岸駅5分 | 2,490万円 | 55.7万円 | 44.73㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2023/12/26 | シティホーム豊平レジデンス 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅7分 | 2,730万円 | 44.1万円 | 61.84㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/06 | クリオ平岸通 札幌市豊平区平岸三条九丁目 | 平岸駅4分 | 2,880万円 | 52.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/15 | グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング 札幌市豊平区平岸二条十二丁目 | 南平岸駅6分 | 2,990万円 | 44.8万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/21 | クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント 札幌市豊平区美園八条五丁目 | 美園駅1分 | 3,280万円 | 59.8万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/07 | ライオンズ南平岸ディアレジェンド 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅5分 | 3,280万円 | 61.9万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/28 | クレアホームズ月寒中央駅前 札幌市豊平区月寒中央通七丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,480万円 | 62.2万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/03 | ル・ケレス福住LECERES 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅6分 | 3,220万円 | 61.5万円 | 52.39㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で51%上昇、札幌市豊平区では40.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は札幌市豊平区の平均と比較して35.8%割高です。
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北海道札幌市豊平区平岸二条七丁目
地下鉄南北線 / 平岸駅 徒歩 3分
1982年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造